《梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案（省道S223線梅縣區(qū)松源至雁洋段（出省通道）改建工程等項(xiàng)目）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）于2025年11月14日經(jīng)梅州市自然資源局批準(zhǔn)。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》(粵自然資發(fā)〔2025〕2號(hào))及《廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)和建設(shè)用地周轉(zhuǎn)規(guī)模使用報(bào)批材料的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2025〕1361號(hào))要求，現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容公告如下：
一、公告機(jī)關(guān)
梅州市自然資源局梅縣分局
二、公告內(nèi)容
（一）城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模使用原因
《方案》涉及2個(gè)項(xiàng)目，分別為省道S223線梅縣區(qū)松源至雁洋段（出省通道）改建工程及省道S242線梅縣區(qū)程江至梅西公路建設(shè)（西部旅游快線）一級(jí)驛站，共23個(gè)地塊，總用地面積2.0157公頃，全部位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外。2個(gè)項(xiàng)目均符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）中《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄（試行）》的第1種情形，即“區(qū)域性交通、能源、水利，以及城市道路和城鄉(xiāng)供水、排水、供電、供燃?xì)狻⒐帷⑼ㄐ拧V播電視設(shè)施、環(huán)衛(wèi)、消防等設(shè)施”中的區(qū)域性交通設(shè)施。擬通過(guò)使用城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，合理調(diào)整城鎮(zhèn)建設(shè)用地布局。
（二）城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)范圍
本次落實(shí)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模2.0157公頃，共23個(gè)落實(shí)地塊，地塊編號(hào)為WLS01-WLS23，涉及松源鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、梅西水庫(kù)。
（三）主要控制指標(biāo)變化情況
永久基本農(nóng)田：本次城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的落實(shí)不涉及占用永久基本農(nóng)田，不會(huì)對(duì)永久基本農(nóng)田的數(shù)量及布局產(chǎn)生影響。
生態(tài)保護(hù)紅線：本次城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的落實(shí)不涉及占用生態(tài)保護(hù)紅線。
城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模：本次在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模2.0157公頃。落實(shí)后，等量縮減梅縣區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模2.0157公頃。
三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間
批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：梅州市自然資源局
批準(zhǔn)時(shí)間：2025年11月14日
四、公告方式
在梅縣區(qū)人民政府和梅州市自然資源局梅縣分局網(wǎng)站公布，同時(shí)在松源鎮(zhèn)人民政府、灣溪村委會(huì)、橋市村委會(huì)、橋背村委會(huì)、橫坊村委會(huì)；松口鎮(zhèn)人民政府、山口村委會(huì)、橫東村委會(huì)；雁洋鎮(zhèn)人民政府、松坪村委會(huì)、對(duì)坑村委會(huì)；梅西水庫(kù)管理局進(jìn)行張貼公告。
附件：
1.梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模（規(guī)劃布局）臺(tái)賬
2.落實(shí)前后地塊土地使用規(guī)劃圖
梅州市自然資源局梅縣分局
2025年11月14日