根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知(試行)》(粵自然資發(fā)〔2024〕4號)及《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)國土空間總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》(粵自然資發(fā)〔2025〕2號)要求，現(xiàn)將《梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案（省道S223線梅縣區(qū)松源至雁洋段（出省通道）改建工程等項(xiàng)目）》主要內(nèi)容公示如下：

　　一、公示機(jī)關(guān)

　　梅州市自然資源局梅縣分局

　　二、公示內(nèi)容

　　（一）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模使用原因

　　《梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案（省道S223線梅縣區(qū)松源至雁洋段（出省通道）改建工程等項(xiàng)目）》涉及2個項(xiàng)目，分別為省道S223線梅縣區(qū)松源至雁洋段（出省通道）改建工程及省道S242線梅縣區(qū)程江至梅西公路建設(shè)（西部旅游快線）一級驛站，共19個地塊，總用地面積1.9805公頃，全部位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。2個項(xiàng)目均符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄（試行）》的第1種情形，即“區(qū)域性交通、能源、水利，以及城市道路和城鄉(xiāng)供水、排水、供電、供燃?xì)狻⒐帷⑼ㄐ拧V播電視設(shè)施、環(huán)衛(wèi)、消防等設(shè)施”里面的區(qū)域性交通設(shè)施。擬通過使用城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，合理調(diào)整城鎮(zhèn)建設(shè)用地布局。

　　（二）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)范圍

　　本次落實(shí)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.9805公頃，共19個落實(shí)地塊，地塊編號為WLS01-WLS19，涉及松源鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、梅西水庫。

　　（三）主要控制指標(biāo)變化情況

　　永久基本農(nóng)田：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的落實(shí)不涉及占用永久基本農(nóng)田，不會對永久基本農(nóng)田的數(shù)量及布局產(chǎn)生影響。

　　生態(tài)保護(hù)紅線：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的落實(shí)不涉及占用生態(tài)保護(hù)紅線。

　　城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模：本次在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.9805公頃。落實(shí)后，等量縮減梅縣區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.9805公頃。

　　（四）梅州市梅縣區(qū)雁洋鎮(zhèn)落實(shí)前后地塊土地使用規(guī)劃局部圖（見附圖）。

　　三、公示方式

　　公示時間：2025年10月9日-2025年10月13日，共5個自然日

　　公示網(wǎng)站：梅州市梅縣區(qū)人民政府（網(wǎng)址：http://m.pos111.cn/）

　　電子郵箱：mxqbyzx@163.com

　　聯(lián)系電話：0753-2587916

　　公示截止日期2025年10月13日，相關(guān)意見可通過電子郵件方式提交(郵件標(biāo)題請注明“梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案（省道S223線梅縣區(qū)松源至雁洋段（出省通道）改建工程等項(xiàng)目）”字樣)。

　　附件：

　　1.梅州市梅縣區(qū)落實(shí)前地塊土地使用規(guī)劃局部圖

　　2.梅州市梅縣區(qū)落實(shí)后地塊土地使用規(guī)劃局部圖

梅州市自然資源局梅縣分局

　　2025年10月9日