梅州市人民政府征地補償安置公告

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，梅州市梅縣區(qū)人民政府組織編制了梅州市梅縣區(qū)2023年度第二十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于梅縣區(qū)梅南鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。（梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖，測繪編號：GT230336）

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地”。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收梅縣區(qū)梅南鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社集體所有土地0.4888公頃（7.3320畝）。其中，農(nóng)用地0.4888公頃（7.3320畝），含園地0.1607公頃（2.4105畝）、林地0.2351公頃（3.5265畝）、草地0.0930公頃（1.3950畝）；不涉及建設(shè)用地、未利用地。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《梅州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（梅市府〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：梅南鎮(zhèn)園地86.25萬元/公頃、草地86.25萬元/公頃、林地25.875萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補償。

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　　（三）其他地上附著物和青苗補償。

　　其他地上附著物和青苗補償按《梅州市梅縣區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈梅州市梅縣區(qū)征收地上附著物、青苗補償和留用地安置方式等補償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（梅縣區(qū)府〔2024〕8號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的13%計算，按照6.0234萬元/畝，折算貨幣補償?shù)姆菍嵉亓舻胤绞桨才帕粲玫亍?/span>

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）的規(guī)定，核定該項目按每畝平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的18%的比例標(biāo)準(zhǔn)，一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計7.0555萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年6月18日至2025年7月18日（不少于30日）。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月18日至2025年7月18日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至梅南鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：0753-2651201）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年6月18日至2025年7月18日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向梅州市自然資源局梅縣分局（地址：梅州市梅縣區(qū)府前大道41號，聯(lián)系電話：0753-2586758）提交。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。梅縣區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.梅州市梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地勘測定界圖（測繪編號：GT230336）

　　2.關(guān)于梅州市梅縣區(qū)2023年度第二十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.梅州市梅縣區(qū)2023年度第二十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障費用情況表

梅州市人民政府

2025年6月16日