為深入推進 “百縣千鎮萬村高質量發展工程”，規范農村宅基地建房管理及土地利用秩序，遏制未批先建、超面積建設和非法占地等違法行為，筑牢鄉村規劃建設的法治根基，雁洋鎮精準聚焦農村建設領域突出問題，聯合執法辦、鄉村振興辦、規劃建設辦組織鄉村工匠、建筑行業從業者等開展農村宅基地管理與土地利用規范專題培訓系列活動。通過政策解讀、案例警示、責任明確等多元化舉措，切實強化了相關人員的法治意識和合規意識，有效推動農村建設管理走向規范化、標準化，現將活動情況總結如下：

       一是精心組織部署，確保培訓全覆蓋。雁洋鎮高度重視農村建設秩序規范工作，提前謀劃、統籌協調，明確由執法辦牽頭，聯合多部門形成工作合力。活動精準鎖定培訓對象，涵蓋全鎮鄉村工匠、建筑行業從業者等關鍵人群，確保政策要求直達建設一線。通過召開專題培訓會的形式，邀請鎮領導、相關部門負責人現場授課，既保證了培訓的權威性，又實現了政策解讀的精準性，讓每一位參會人員都能全面掌握農村宅基地建房和土地利用的核心要求。

       二是聚焦核心議題，精準解讀政策法規。培訓會上，羅文中副鎮長和賴國富隊長圍繞《雁洋鎮關于農村土地利用、宅基地建房超面積建設認定和查處標準（征求意見稿）》核心內容，解讀了農村宅基地建房及土地利用相關政策，明確了“超批準占地面積”“超批準建筑面積” 兩類超面積建設情形及未經批準占用土地等非法占地行為，細化了不同違法情形的差異化查處原則與法律適用依據，清晰界定了合法與非法的邊界。同時著重強調，違法建設將面臨行政處罰、強制拆除等后果，且無法辦理不動產登記、不得合法交易抵押，征地拆遷無合規補償，情節嚴重的將移送司法機關追究刑事責任，要求建筑行業從業人員牢固樹立法治觀念，嚴格按審批圖紙施工，抵制違規建設要求，切實履行源頭把關責任并廣泛傳達政策要求。

       三是注重實效落地，推動秩序根本性好轉。本次專題培訓活動既是政策通報會，也是嚴肅的警示教育會。通過精準解讀、案例警示、責任壓實，有效扭轉了部分從業者法律意識淡薄的局面，參會人員紛紛表示將嚴格遵守相關規定，主動開展自查自糾。此次活動不僅讓相關人員全面掌握了政策法規，更強化了全鎮依法用地、合規建設的共識，為遏制違法違規建設、規范農村建設秩序奠定了堅實基礎。

       下一步，雁洋鎮將持續推進農村宅基地管理和土地利用規范工作，加強日常監管與執法檢查，確保各項要求落地見效，為建設和美宜居雁洋、推動鄉村高質量發展提供有力保障。