根據《廣東省自然資源廳關于加強國土空間總體規劃實施管理的通知》(粵自然資發〔2025〕2號)、《廣東省自然資源廳關于規范城鎮建設用地規模落實和建設用地周轉規模使用報批材料的通知》（粵自然資規劃〔2025〕1361號）等文件關于城鎮開發邊界外使用城鎮建設用地的相關規定，我局組織編制了《梅州市梅縣區城鎮建設用地規模落實方案（梅大高速S12梅龍加密三鄉停車區建設項目）》。現按照相關規定，將項目成果有關內容公示如下：

　　一、公示機關

　　梅州市自然資源局梅縣分局

　　二、公示內容

　　（一）城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模使用原因

　　為進一步提升高速公路服務區服務水平，更好滿足人民群眾日益增長的美好出行需要，擬通過使用城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模對梅縣區國土空間總體規劃作局部調整，以保障項目用地需求。

　　（二）城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模落實范圍

　　本次使用城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模1.7387公頃，共1個調入地塊。

　　（三）主要控制指標變化情況

　　1.耕地和永久基本農田：本次城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模的使用不涉及占用現狀耕地和永久基本農田，不會對現狀耕地和永久基本農田的數量及布局產生影響。

　　2.生態保護紅線：本次城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模的使用不涉及占用生態保護紅線。

　　3.城鎮建設用地規模：本次規模通過規模置換落實，方案落實后梅縣區城鎮建設用地規模保持不變。

　　（四）梅州市梅縣區雁洋鎮落實前后地塊土地使用規劃局部圖（見附圖）。

　　三、公示方式

　　公示時間：2026年2月9日-2026年2月13日，共5個自然日

　　公示網站：梅州市梅縣區人民政府（網址：http://m.pos111.cn/）

　　電子郵箱：mxqbyzx@163.com

　　聯系電話：0753-2587916

　　公示截止日期2026年2月13日，相關意見可通過電子郵件方式提交(郵件標題請注明“梅州市梅縣區城鎮建設用地規模落實方案（梅大高速S12梅龍加密三鄉停車區建設項目）”字樣)

　　附件：

　　1.梅州市梅縣區雁洋鎮落實前地塊土地使用規劃局部圖

　　2.梅州市梅縣區雁洋鎮落實后地塊土地使用規劃局部圖

梅州市自然資源局梅縣分局

2026年2月9日